อื่น ๆ

ค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ในการขายบ้านของคุณ

ระวังมีค่าใช้จ่ายที่คุณอาจไม่ทราบเกี่ยวกับการขายบ้านของคุณ

คุณเคยคิดที่จะขายบ้านของคุณหรือไม่และอาจย้ายไปอยู่ในวัยเกษียณที่คุณเคยเช็คเอาไว้ การขายบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องที่ทำกำไรได้มากโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีทรัพย์สินทั้งหมดในชีวิตของคุณ นั่นหมายความว่าคุณอาจจะซื้อมันในเวลาที่ทรัพย์สินไม่แพงมากและอาจจะสนุกกับการแข็งค่าซึ่งได้เกิดขึ้นตลอดหลายปี อย่างไรก็ตามมีค่าใช้จ่ายมากมายที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านของคุณและก่อนที่คุณจะแสดงรายการทรัพย์สินของคุณคุณอาจต้องการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเหล่านี้

การซ่อมแซม

เมื่อคุณขายบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นของเก่าอาจมีหลายอย่างที่ต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ บางทีห้องสุขา 1990s จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงใหม่หรือตู้ครัวต้องมีการเปลี่ยนแปลง ใช้งานง่ายในการซ่อมแซม คิดถึงเรื่องนี้คุณจะได้รับทุกสิ่งที่คุณตั้งใจจะทำในช่วงหลายปีที่ผ่านมา รายการนี้อาจรวมถึงสวิตช์ไฟหรี่จิตรกรรมการติดตั้งใหม่และในขณะที่เสียงเล็ก ๆ นี่เป็นสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินหลายพันดอลลาร์โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำเช่นนั้นให้กับคุณ สิ่งที่คุณต้องทำคือให้ความสำคัญกับการซ่อมแซมที่มีผลกระทบต่อภาพที่สำคัญและจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นห้องครัวใหม่ ๆ จะกระตุ้นผู้ซื้อมากกว่าพรมปูพื้นใหม่ ๆ

การตลาด

การขายทรัพย์สินของคุณผ่านทางตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะมีค่าธรรมเนียม แต่โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายในการขายรวมต้องมีค่าใช้จ่ายทางการตลาดด้วย คิดค่าป้ายโฆษณาอินเทอร์เน็ตโฆษณาใบปลิวภาพถ่ายมืออาชีพการเขียนคำโฆษณาและแผนผังแผนผังและอย่าลืมเสียค่าใช้จ่ายในการโฆษณา ซึ่งสามารถเพิ่มได้ถึง $ 5,000 แต่ค่าใช้จ่ายมักจะถูกนำออกจากราคาขายสุดท้ายดังนั้นคุณจึงไม่จำเป็นต้องหาเงินล่วงหน้า

การออกแบบ

การจัดแต่งทรงผมเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญในการขายบ้านของคุณและเป็นโอกาสที่ดีในการรีเฟรชและลดขนาดและโยนสิ่งต่างๆออกไปและไม่ว่าคุณจะทำเองหรือรับนักออกแบบมืออาชีพในการเพิ่มศักยภาพในการขายราคาก็ยังทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย คุณจะต้องให้เวลาในการจัดเรียงสิ่งต่างๆและเมื่อคุณจัดเรียงสิ่งของของคุณแล้วคุณอาจจำเป็นต้องจ้างข้ามสำหรับขยะหรือรถพ่วงสำหรับการเดินทางไปยังเคล็ดลับ ถ้าคุณไม่ต้องการที่จะโยนสิ่งที่ออกแล้วคุณจะต้องบรรจุกล่องสถานที่จัดเก็บและอาจจะมีคนที่จะย้ายสิ่งที่คุณ

ในตอนท้ายของวันยิ่งคุณเตรียมพร้อมมากเท่าไหร่กระบวนการนี้จะนุ่มนวลและค่าใช้จ่ายที่น้อยกว่าที่คุณจะได้รับ ทั้งหมดลงมาเพื่อความคิดที่ชัดเจนและการคำนวณไม่กี่เพื่อให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายในการขายไม่ได้กินมากเกินไปในเมืองหลวงที่ดีของคุณ

Schau das Video: War Bist du bereit zu geben? - Die versteckten Kosten für dein perfektes Leben!