ข่าว

ที่อยู่อาศัยร่วมทำงานได้ดีสำหรับผู้สูงอายุเมื่อพวกเขาได้รับผ่านปัญหาภาพ

ประชากรที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่แพงสามารถเข้าถึงได้และยั่งยืนแสดงถึงความท้าทายที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น

ผู้สูงอายุต้องการบ้านที่พวกเขาสามารถรู้สึกสะดวกสบายและเป็นอิสระและช่วยให้พวกเขายังคงเชื่อมต่อกับครอบครัวและเพื่อนฝูง

อย่างไรก็ตามหลายคนล้มเหลวในการคาดการณ์สุขภาพและความท้าทายทางการเงินที่สามารถลดตัวเลือกที่อยู่อาศัยของพวกเขาที่พวกเขาอายุ ด้วยการให้ความสำคัญกับปฏิสัมพันธ์ทางสังคมความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมและการออกแบบที่สามารถเข้าถึงได้ที่อยู่อาศัยร่วมสามารถให้ตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจสำหรับผู้สูงอายุได้

เราได้ออกสำรวจศักยภาพของ co-housing for seniors ในงานวิจัยที่ออกใหม่ที่ได้รับทุนจาก NSW Department of Family and Community Services และ Office of Environment and Heritage

ทำงานร่วมกันอย่างไร?

ที่อยู่อาศัยร่วมเป็นที่ยอมรับกันดีในระดับสากลว่าเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัย แต่ค่อนข้างใหม่ในออสเตรเลีย

ที่อยู่อาศัยร่วมกันหรือที่พักร่วมกันมีเป้าหมายเพื่อผสมผสานพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยร่วมกันในลักษณะที่สอดคล้องกับความจำเป็นในการเป็นส่วนตัวและความรู้สึกของชุมชนและการสนับสนุน เยอรมนี Baugruppen โมเดลเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นในระดับนานาชาติ

แม้ว่าความหลากหลายของขนาดความหนาแน่นและการออกแบบที่อยู่อาศัยร่วมกันมีลักษณะทั่วไปดังนี้:

  • ประการแรกผู้อยู่อาศัยในอนาคตมักเกี่ยวข้องกับกระบวนการออกแบบเพื่อให้มั่นใจว่าอาคารสุดท้ายจะตรงกับความต้องการของพวกเขา
  • ประการที่สองการออกแบบรวมถึงการผสมผสานของที่อยู่อาศัยส่วนตัวและพื้นที่สาธารณะและส่งเสริมการมีส่วนร่วมของชุมชน พื้นที่ที่ใช้ร่วมกันอาจน้อยที่สุดเท่าสวนหรือซักผ้าหรือเป็นห้องครัวที่กว้างขวางห้องนั่งเล่นและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับแขก
  • ประการที่สามผู้อยู่อาศัยมักมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการทรัพย์สิน

สิ่งที่งานวิจัยได้ศึกษา?

จากการสัมภาษณ์เบื้องต้นกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเราได้ระบุตัวเลือกที่อยู่อาศัยร่วมกันสามแบบซึ่งมีแนวโน้มว่าจะดีสำหรับผู้สูงอายุในซิดนีย์:

  • การอภิปรายซึ่งนักออกแบบอาคารช่วยให้ผู้มีส่วนร่วมในอนาคตมีส่วนร่วมในการออกแบบอาคารหลายหน่วยซึ่งในที่สุดพวกเขาจะมีชีวิตอยู่ Breathe Architecture บุกเบิกแนวทางนี้กับ Commons ในเมลเบิร์นและ Nightingale Housing ช่วยกระจายความคิด ในขณะที่ไม่ได้มุ่งเฉพาะที่ผู้สูงอายุรุ่นนี้มีศักยภาพที่ดีในการส่งมอบที่อยู่อาศัยร่วมสำหรับผู้สูงอายุ
  • การเช่าสหกรณ์ที่อาศัยอยู่ในรูปแบบสหกรณ์ที่อยู่อาศัยเพื่อจัดการการเช่าอาคาร Common Equity เป็นผู้แสดงแบบจำลองชั้นนำของแบบจำลองนี้ในนิวเซาธ์เวลส์โดยมีที่ปรึกษาด้านการเคหะจำนวน 39 แห่ง รูปแบบนี้เป็นที่น่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เช่าส่วนตัวที่มีความเสี่ยงโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับปัญหาทางการเงินและการแยกทางสังคม
  • ที่อยู่อาศัยร่วมขนาดเล็กซึ่งเป็นอาคารเดียวที่มีอยู่ได้รับการปรับปรุงเพื่อรองรับที่อยู่อาศัยตั้งแต่หนึ่งถึงสามแห่ง บ้านของครอบครัว Benn เป็นตัวอย่างที่ดี แบบนี้น่าสนใจเป็นวิธีการลดขนาดหรือช่วยเหลือเด็กที่มีความท้าทายด้านที่อยู่อาศัยของตนเอง

อุปสรรคต่อการยอมรับ

เราทดสอบทั้งสามแบบนี้ในกลุ่มโฟกัสกับผู้สูงอายุและพบว่าที่อยู่อาศัยร่วมมีปัญหาในภาพ ผู้เข้าร่วมประชุมตระหนักถึงความท้าทายด้านที่อยู่อาศัยที่บ้านจัดสรรร่วมกันพยายามที่จะเอาชนะ อย่างไรก็ตามเมื่อเราเริ่มคุยเกี่ยวกับที่พักร่วมกันแล้วความคิดของพวกเขาก็หันไปหาฮิปปี้คอมมิวนิตี้และบ้านร่วมกัน

นี้เป็นโชคร้ายเพราะมีตัวเลือกที่ทันสมัยร่วมที่เหมาะสำหรับหลัก ตัวอย่างเหล่านี้มีการออกแบบที่ยอดเยี่ยมและสร้างสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและชุมชน

บางคนบอกว่า "ทำเวลา" และต้องการรักษาความเป็นอิสระ พวกเขากังวลว่าคนอื่นจะไม่ "นิดหน่อย" เพื่อรักษาช่องว่างที่ใช้ร่วมกัน คนอื่นชอบความคิดในการปฏิสัมพันธ์ทางสังคมที่เพิ่มขึ้น แต่ไม่กระตือรือร้นที่จะมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการทรัพย์สินอย่างต่อเนื่องเราพบว่าการรับรู้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยร่วมและผลประโยชน์ที่เป็นไปได้ต่ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุต่อต้านความคิดในการแบ่งปันพื้นที่ใช้สอย

ผู้เข้าร่วมประชุมได้อย่างรวดเร็วเพื่อระบุอุปสรรคที่อาจเกิดขึ้นกับ co-housing เหล่านี้รวมถึงข้อ จำกัด ในการวางแผนท้องถิ่นการรักษาความปลอดภัยทางการเงินหรือผลกระทบต่อเงินบำนาญของพวกเขา

เป็นที่น่าดึงดูดใจที่จะสรุปได้ว่าการเคหะร่วมเป็นแนวคิดที่ดีที่ขาดตลาด การละเว้นในกลุ่มการโฟกัสของเราคือ: "เป็นความคิดที่ดี แต่ไม่ใช่สำหรับฉัน"

อย่างไรก็ตามในทุกกลุ่มเหล่านี้เราพบผู้เข้าร่วมจำนวนน้อยประมาณ 10-20% ซึ่งกระตือรือร้นในเรื่องนี้ ตลาด 10-20% อาจมีส่วนช่วยในการตอบสนองความท้าทายด้านที่อยู่อาศัยของเรา

นอกจากนี้เรายังได้ค้นพบกลุ่มที่ทำงานหนักเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยร่วมกันเช่นโครงการ AGEncy ในเมือง Balmain ตลาดอาจมีขนาดใหญ่ขึ้นหากที่อยู่อาศัยร่วมสามารถเอาชนะปัญหาภาพได้

วิธีการชนะแปลงไป co-housing

เราเสนอขั้นตอนต่อไปนี้เพื่อเริ่มตระหนักถึงศักยภาพของการร่วมเคหะสำหรับผู้สูงอายุ

ก่อนอื่นผู้คนต้องรู้ว่า co-housing เป็นตัวเลือก การสร้างความตระหนักเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยร่วมและการตัดทอนบางเรื่องเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นเรื่องสำคัญมาก

ผลงานเล็ก ๆ ของเราคือชุดข้อมูลสามข้อในแบบ co-housing สำหรับผู้สูงอายุ นอกจากนี้ยังมีโครงการสาธิตเพิ่มเติมอีกด้วยเพื่อให้ผู้คนสามารถมองเห็นสิ่งที่ต้องการอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยร่วม

ประการที่สองต้องทำมากขึ้นเพื่อเชื่อมโยงจำนวนที่เพิ่มขึ้นของผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยร่วม หนึ่งในความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดคือการหากลุ่มคนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันและแรงบันดาลใจ

แพลตฟอร์มเว็บมีศักยภาพมากที่นี่และความพยายามบางอย่างในการพัฒนาแพลตฟอร์มดังกล่าวได้ทำไปแล้ว ตัวอย่างเช่นโครงการเฮนรีกำลังทำงานบนแพลตฟอร์มเครือข่ายร่วมชีวิต

ประการที่สามรัฐบาลสามารถทำอะไรได้บ้างเพื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัยร่วมและเอาชนะอุปสรรคที่มีอยู่ตัวอย่างเช่นรัฐบาลสามารถให้การสนับสนุนทางการเงินหรือการเข้าถึงที่ดินสำหรับโครงการสาธิต พวกเขายังสามารถมั่นใจได้ว่ากฎระเบียบในการวางแผนช่วยให้สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยร่วมได้

ในที่สุดผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุที่มีอยู่สามารถใช้หลักความคิดของ co-housing ในการพัฒนาของพวกเขา หมู่บ้านเกษียณอายุและสถานบริการดูแลผู้สูงอายุมักจะมีพื้นที่ใช้สอยร่วมกัน การมีส่วนร่วมในการออกแบบและการกำกับดูแลอาจไม่ค่อยเข้ากันได้

เรื่องราวโดย Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne และ Matthew Daly มันถูกตีพิมพ์ครั้งแรกในการสนทนา อ่านบทความต้นฉบับ

Schau das Video: Wie kann uns Kohabeln glücklicher machen (und länger leben). Gnade Kim